廣匯置業(yè)30年：助力新疆居民從“住有所居”到“住有宜居”
發(fā)布時間：2023-03-16 閱讀量：2969 來源：本站
從1993年民營房地產(chǎn)企業(yè)投身新疆城市建設(shè)以來，30年間椒拗，新疆人的住房類型逐步從自建平房轉(zhuǎn)變?yōu)槠焚|(zhì)商品房，從幾代人擠在一間房到一人一居室获黔，實現(xiàn)了群眾從“有房住”到“住好房”的幸福躍升蚀苛。
廣匯房產(chǎn)扎根新疆30年，是首府烏魯木齊發(fā)展的見證者和建設(shè)者玷氏。時代的洪流在天山腳下蜿蜒堵未，30周歲的廣匯房產(chǎn)也在繼往開來中闊步向前。
90年代：民營地產(chǎn)商參與城市建設(shè)
1992年盏触，中國房地產(chǎn)開發(fā)熱潮從南方沿海城市向北蔓延渗蟹。等潮汐卷到新疆烏魯木齊時，已經(jīng)是這一年的年底赞辩。1993年雌芽，烏魯木齊允許非公有制資本進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，148家地產(chǎn)商注冊成立辨嗽。
不過世落，1993年烏魯木齊真正把房子蓋出來的房地產(chǎn)企業(yè)只有4家，其中就包括當(dāng)年建設(shè)了勝利小區(qū)和麗園小區(qū)的廣匯房產(chǎn)糟需。在烏魯木齊此后30年的城市建設(shè)進(jìn)程中屉佳，廣匯房產(chǎn)也從未缺席。
1996年底洲押，烏魯木齊閑置商品房有20多萬平方米武花。因為經(jīng)濟水平有限，普通家庭很難一次性拿出購置商品房的錢杈帐，而少部分有能力購房的人在投資熱潮中不甘于把錢存銀行体箕，又擔(dān)心購房閑置白白搭上物業(yè)、暖氣費娘荡。這年5月干旁，廣匯推出“購房回租”業(yè)務(wù)驶沼，成為了購房者和租房者的“鵲橋”炮沐，如此不僅加大了業(yè)主資產(chǎn)投資的回報，大量面向市場的商品房也為普通家庭改善住房條件提供了機遇回怜，大幅推進(jìn)了城鎮(zhèn)化進(jìn)程大年。
隨后换薄，廣匯再推出抵押售房、存單購房等利好政策翔试。以市場需求為導(dǎo)向轻要，廣匯的銷售政策取得了市民的認(rèn)可。到1997年垦缅，廣匯房產(chǎn)在烏魯木齊的市場占有率達(dá)40%冲泥。這一年，新疆日報刊發(fā)的一篇文章中提到：“據(jù)烏魯木齊市統(tǒng)計局的資料表明壁涎，我區(qū)最大的民營企業(yè)新疆廣匯企業(yè)集團(tuán)下屬的廣匯房地產(chǎn)開發(fā)總公司凡恍，已成為自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的排頭兵。如今怔球，烏魯木齊的每5套商品房中嚼酝，就有2套出自廣匯企業(yè)建設(shè)者之手……”
1997年，央行頒布《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》竟坛，個人住房貸款開始走進(jìn)普通百姓的生活闽巩。1998年，廣匯房產(chǎn)在烏魯木齊率先響應(yīng)按揭購房政策担汤，并在2000年左右又推出“零首付購房”政策涎跨，進(jìn)一步降低市民購房壓力。
到世紀(jì)之交崭歧，廣匯房產(chǎn)在烏魯木齊開發(fā)了商住小區(qū)六敬、高層住宅、綜合大廈驾荣、工業(yè)城等30余個外构，取得“新疆商品房銷售市場占有率第一名”的成績。這期間播掷，廣匯房產(chǎn)還被評為“西北房地產(chǎn)業(yè)十佳優(yōu)秀企業(yè)”审编，榮獲中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)。
00年代：地標(biāo)建筑打造城市商業(yè)綜合中心
2019年歧匈，央視新聞的鏡頭對準(zhǔn)烏魯木齊西大橋-小西門商圈垒酬，在“萬馬奔騰”的城市燈光秀中，向全國人民介紹新疆人民慶祝共和國成立70周年的喜悅場景件炉。在央視的鏡頭中勘究，參與城市燈光秀的樓體時代廣場、中天廣場斟冕、紅山新世紀(jì)廣場以獨特的樓群的面貌成為新疆烏魯木齊的地標(biāo)建筑口糕。西大橋-小西門商圈是烏魯木齊最熱鬧的商圈之一，這些后來名噪一時的城市商業(yè)綜合體均由廣匯房產(chǎn)在本世紀(jì)初建設(shè)磕蛇。
2001年景描，廣匯房產(chǎn)開發(fā)中天廣場十办、紅山新世紀(jì)廣場，這兩座建筑分別于2009年和2003年竣工并投入使用超棺。廣匯中天廣場總高229.99米向族，在建成后很長一段時間內(nèi)都是烏魯木齊第一高樓，而直到現(xiàn)在棠绘，這座頂部為塔尖的高樓也是烏魯木齊最具標(biāo)志性的城市建筑名片件相。
2008年，全國住交會專家評審委員會對全國上百個商業(yè)建筑進(jìn)行綜合評審氧苍，最終為烏魯木齊時代廣場頒發(fā)了CIHAF2008中國住交會“中國名盤”大獎适肠。時代廣場被認(rèn)為是全盤國際化規(guī)劃核心建筑，締造了國際商業(yè)中心候引、國際5A寫字樓侯养、國際公寓三位一體的財富經(jīng)營世界廣場。2009年澄干，時代廣場投入運營逛揩，創(chuàng)造了日客流達(dá)35萬人次、車流20萬輛次的盛景麸俘，成為“首府第一商圈”辩稽。
這一時期，烏魯木齊的城市發(fā)展逐漸向北移動从媚，廣匯房產(chǎn)積極響應(yīng)號召逞泄，在彼時商圈幾乎空白的蘇州路與長春南路交匯處投資26億元建設(shè)了美居物流園，打造了以建材產(chǎn)品為主拜效，集信息喷众、物流、資金于一體的高檔次綜合市場紧憾。
2003年12月到千，廣匯美居物流園開業(yè)。次年10月赴穗，廣匯美居物流園與吉爾盛公司定向采購出口貿(mào)易合作簽約儀式憔四，為園區(qū)內(nèi)商戶搭建了一條通往中亞市場的橋梁，為商戶開拓國外市場服務(wù)般眉。
此后18年間了赵，美居物流園作為烏魯木齊最大的綜合性市場之一，為市民建材家居采買等需求提供了一站式的便捷服務(wù)甸赃，也為推進(jìn)烏魯木齊城市擴容柿汛、豐富城市功能增添了廣匯力量。
10年代：從“住有所居”到“住有宜居”
2011年辑奈，廣匯房產(chǎn)整合民生服務(wù)產(chǎn)業(yè)苛茂，集中房地產(chǎn)開發(fā)已烤、銷售鸠窗，物業(yè)服務(wù)妓羊，城市供熱、商業(yè)管理為一體稍计，打造服務(wù)型置業(yè)集團(tuán)躁绸，一邊提升項目工程品質(zhì)，一邊延伸置業(yè)服務(wù)領(lǐng)域臣嚣，助力烏魯木齊群眾居住條件提升净刮。
而接下來的十年，也是烏魯木齊大幅推進(jìn)城市中心北移的十年硅则。這十年間淹父，烏魯木齊新市區(qū)、經(jīng)開區(qū)怎虫、米東區(qū)相繼邁入快速發(fā)展時期暑认，市民生活水平不斷提升，對于住房的品質(zhì)也有了更高的需求大审。
以米東區(qū)為例蘸际，事實上從2007年起，廣匯房產(chǎn)就投入到了米東區(qū)的開發(fā)建設(shè)中去徒扶，相繼開發(fā)了米東新城粮彤、天璽府（原名“荷蘭小鎮(zhèn)”）、香緹苑姜骡、溪語原筑等大型小區(qū)导坟，打造了一片“廣匯城”。截至目前圈澈，廣匯房產(chǎn)在米東區(qū)開發(fā)建設(shè)14個小區(qū)乍迄，服務(wù)3萬多名業(yè)主。
而在其他領(lǐng)域士败，廣匯置業(yè)的布局與城市發(fā)展也同頻共振闯两。
2012年，烏魯木齊市政府大力推進(jìn)“煤改氣”工程谅将，廣匯熱力公司積極響應(yīng)號召漾狼，為業(yè)主提供更安全、清潔饥臂、高效的供暖體驗逊躁，被烏魯木齊市委市政府評為“煤改氣”工程先進(jìn)集體。2013年隅熙，廣匯置業(yè)聯(lián)合廣匯汽車在美居物流園開展大聯(lián)展稽煤，為市民的房核芽、車、家居選購提供一站式服務(wù)酵熙。2017年轧简，廣匯物業(yè)憑借良好的企業(yè)信譽及綜合實力，中標(biāo)烏魯木齊高鐵樞紐配套樓宇第二標(biāo)段物業(yè)項目匾二，服務(wù)烏魯木齊擴展交通兩翼哮独。2018年，廣匯商管公司先后接管OL星辰匯察藐、KL星品匯皮璧，為市民打造年輕化、潮流化的休閑娛樂消費場景分飞。2019年悴务，廣匯房產(chǎn)開發(fā)在伊水灣項目率先采用“鋁模”新工藝譬猫，以綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)筑造品質(zhì)人居環(huán)境……
到2020年讯檐，廣匯置業(yè)憑借強勁的開發(fā)服務(wù)能力，位列“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強第99位”删窒。
20年代：“城市更新”打造新疆名片
2021年裂垦，陪伴烏魯木齊市民18年之久的美居物流園拆遷重建，一代人的青春記憶隨之告別肌索。取而代之的蕉拢，是廣匯繼續(xù)投資179億元建設(shè)的西北首個城市綜合體項目——美居·大都會Meet。
從“美居物流園”到“美居·大都會Meet”诚亚，廣匯的建設(shè)重點變化也映照了烏魯木齊的發(fā)展趨勢晕换。它不僅是從26億元提升至179億元的投資總量，更是調(diào)整城市功能站宗、聚焦城市產(chǎn)業(yè)的一次戰(zhàn)略躍升闸准。2003年，以家居建材為主的美居綜合交易市場是烏魯木齊豐富城市功能梢灭、加快打造經(jīng)濟增長極的引擎夷家，為烏市創(chuàng)造了日客流量達(dá)4萬人次、日車流量達(dá)2萬車次敏释、年銷售成交額高達(dá)近百億元的成績库快；2021年之后，升級后的美居·大都會Meet以西北首個城市綜合體的身份亮相钥顽，為烏魯木齊更新城市形象义屏、鍛造產(chǎn)業(yè)強鏈、沖刺高質(zhì)量發(fā)展再添新動力。
到2022年11月闽铐，美居·大都會Meet一期住宅和配套教育資源市第113中學(xué)南校區(qū)主體建筑封頂蝶怔。2023年，二期住宅璟熙以及70萬平方米的商業(yè)板塊正在建設(shè)兄墅，一期住宅璟樾毛坯房也將在年底交付踢星。
2023年，新疆將從住房體系保障察迟、宜居鄉(xiāng)村建設(shè)斩狱、房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展等方面發(fā)力耳高，實現(xiàn)從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變扎瓶。
穿過30年的歷史長河，廣匯房產(chǎn)以建設(shè)城市泌枪、更新城市為抓手概荷，扎根房地產(chǎn)領(lǐng)域，在新疆居民住房條件不斷提升的歲月光影交匯處碌燕，繼續(xù)闊步向前误证。
